Продажа предприятия по строительству морских судов
и яхт в г. ФанТхиет
Местонахождение. Предприятие находится
в современном и стремительно развивающемся городе на юге Вьетнама.
Фантхиет - новый курорт, который славится мягким
климатом (средняя температура года 28 градусов), морепродуктами
и прекрасным пляжем с белым песком. Самый популярный пляж, на котором
находится большинство отелей, - Муйне – начинается в 7 км от центра
города Фантхиет.
Это прибрежная песчаная полоса длиной 22 километра,
пересекающая одноименный мыс с тенистыми пальмовыми рощами и переливающейся
на солнце бирюзовой океанской водой.
Фантхиет расположен по обоим берегам реки Фантхиет,
которую также называют Река Кати и Река Мыонгман. Она течет через
центр города, образует небольшую рыбацкую гавань, которая всегда
переполнена лодками.
Описание. Собственниками предприятия
являются российские и вьетнамские граждане - физические лица. Акционерное
Общество занимает территорию по плану 13500 кв. м, на берегу реки.
Имеется договор с народным комитетом на 50 лет (красная книжка),
аренда до 07.11.2052 г.
Предприятие имеет лицензии на следующие виды деятельности:
1. Ремонт и гарантийное обслуживание речных и морских судов.
2. Судостроение.
3. Строительство спортивных и круизных судов.
4. Продажа материалов для ремонта судов.
5. Переработка морепродуктов и хранение готовой продукции.
6. Продажа морепродуктов.
7. Деревообработка и хранение древесины.
8. Производство продукции из древесины.
9. Строительство электрических объектов непромышленного назначения.
10. Кафе, ресторан.
11. Услуги краткосрочного проживания (отель, дом отдыха).
Оборудование предприятия. Большой
слип, подъем судов до 26 метров; два маленьких слипа, подъем судов
до 16 метров; производственное помещение 600 кв. м; складские помещения
4 по 35 кв. м, 1-50 кв. м; холодильник 90 тонн; офисное здание 220
кв. м – 5 комнат.
Большой слип позволяет одновременно производить
ремонт 10 судов длиной до 26 м и шириной до 6 м Маленький слип –
20 судов длиной до 16 м и шириной до 4 м. Снабжение питьевой водой,
электроэнергией, круглосуточная охрана.
Возможно организовать ремонтные работы:
- плотницкие работы,
- ремонт двигателей,
- ремонт электрической части,
- навигационное оборудование,
- механические и токарные работы.
Территория завода позволяет обеспечить стоянку судов на акватории
реки одновременно - 20 судов длиной до 30 метров и шириной до 7
метров, осадка судна не более 2-х метров.
Преимущества:
1. Преимущество компании состоит в том, что она
имеет лицензию на несколько видов деятельности, что дает возможность
разбить территорию на несколько производственных участков.
2. Компания является акционерным обществом, что позволяет иностранцам
приобрести 100 % долю в уставном капитале. Т.к. компания основана
более 70 лет назад, это избавляет учредителей от регистрации инвестиционных
проектов в Управлении по инвестициям, из чего следует, что акционеры
могут развивать бизнес по своему усмотрению, на условиях лицензий
.
3. Готовая инфраструктура для размещения производств.
4. Сеть автомобильных дорог с твердым покрытием развита хорошо.
Все населенные пункты связаны между собой асфальтированными дорогами.
Внутри провинций много автобусных маршрутов. Работают телекоммуникационные
системы: интернет, мобильная связь.
5. Вьетнамский рынок строительства яхт, судов продолжает расти,
что означает быструю окупаемость данного проекта.
6. Предприятие расположено в русле реки, которая впадает в море,
что позволяет обеспечить объем работ по ремонту и обслуживанию судов.
7. Предприятие находится в центральной части города, стоимость земли
постоянно растет. Рынок недвижимости во Вьетнаме остается одним
из самых привлекательных в регионе.
8. Здесь изобилие морепродуктов. Рыбная ловля – основной источник
доходов местного населения, которой люди занимаются из поколения
в поколение. Предприятие имеет всю необходимую базу для переработки
морепродуктов и хранения готовой продукции. Морепродукты – одна
из основных статей экспорта Вьетнама.
9. Отель, ресторан, кафе – при желании можно развивать данное направление
бизнеса.
ПРЕДПРИЯТИЕ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ МОРСКИХ СУДОВ
И ЯХТ В Г. ФАНТХИЕТ
| |
|
|
|
|
Фрагмент слипа с видом на реку |
Административное здание |
Один из участков, свободных от
застройки |
| |
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
Здание с жилыми помещениями |
|
Проекты катамаранов |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Слип для подъема судов |
Площадка для обслуживания судов |
Цех по производству катамаранов |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Холодильник для хранения морепродуктов |
Фрагмент слипа при спуске в реку |
Подъем судов на слип для обслуживания |
|
