Москва Ханой

Проект 18 Га на косе Камрань

1. Описание места:

Выписка из Википедии
Камрань (вьетн. Cam Ranh) - город во Вьетнаме, в провинции Кханьхоа.
Население - 114 000 человек (1989). Является вторым по величине городом провинции. Расположен на берегу Южно-Китайского моря возле бухты Камрань. Благодаря природным условиям порт Камрани считается одним из лучших глубоководных портов в мире.

Подробно о том, какую роль сыграл Камрань в развитии советско-вьетнамских и российско-вьетнамских отношений можно прочитать в очерке "Камрань".

Являясь очевидцами и участниками событий тех лет, авторы сайта склоняют головы перед теми, кто нашел свой последний приют на камраньской земле и снимают шляпу перед теми, кто проливал там трудовой пот, ибо обильно им полит данный участок суши Вьетнама.

Сейчас Камрань уже меньше всего напоминает военный объект. По Камрани снуют предприимчивые иностранцы. Вьетнамское правительство решило использовать Камрань в гражданских целях. Это не случайно. Трудно сегодня в мире найти такую красоту, да еще и не занятую. Авторы сайта впервые публикуют снимок косы Камрань, сделанный ими с борта самолета. Россия тоже попыталась вернуть себе, если уже не военное, то отельное первенство на данном участке суши. Как отмечала в августе 2008 г. китайская газета "Саус чайна монинг пост" в материале "Камрань вновь выходит на свет стратегического развития", "Крупная российская девелоперская компания "Миракс групп" выиграла в августе 2008 г. лицензию на строительство в Камрани курорта стоимостью $200 млн".

Его основой должен был стать 5-звездочный отель на 300 мест, а также 100 вилл. Сегодня над крупнейшим застройщиком страны нависла угроза банкротства, но лицензию на освоение Камрани "Миракс" никому не продал, хотя активные работы по строительству фешенебельного курорта и приостановил.

О своих притязаниях на Камрань заявляла и компания компании "MosCityGroup". К сожалению, их амбициозные планы пока ничем не подкреплены.

Поэтому, компания "Calisto Corporation Ltd." обращает внимание инвесторов на то, что "свято место долго пусто не бывает" и когда всем снова будет хорошо (мы имеем ввиду скорейшее завершение кризиса), то возвращаться к данному вопросу будет скорее всего поздно.

2. Юридические положения. Описание и динамика развития проекта:

• Проект принадлежит вьетнамской компании, зарегистрированной в провинции Кхань Хоа.
• Получена Лицензия на инвестиции (12 марта 2008 года). Лицензия выдана на 40 лет. Реально срок увеличить до 50 лет.
• Разработан дизайн-проект.
• Согласно Лицензии, земля под строительство составляет 14,55%, т.е. 25 800 кв. м. Разрешено построить гостиницу с курортом уровня 4 звезды, зону вилл, торговый центр и туристическую зону отдыха. Максимально разрешенная высота гостиничного комплекса - 25 этажей. Инвестор на период строительства (до 4 лет) и 7 последующих лет эксплуатации освобождается от налога на землю, также в Лицензии указаны все льготы по налогам на прибыль и освобождение от пошлин на импорт, предусмотренные законодательством.

3. Перспективы и дополнительная привлекательность проекта:

• Проект будет осуществлен быстро. Благодаря серьезным связям сегодняшнего владельца земли, на создание СП уйдет 2 недели (российскому участнику будет предложено 75%), в течение последующих 4 месяцев будет получена "красная книжка" данное СП и строительная лицензия.
• Активно ведется строительство нового терминала аэропорта Камрань, с завершением строительства которого, аэропорт получит статус "Международный". По прогнозам, к 2015 году аэропорт сможет принимать по 16 авиалайнеров в час и обслуживать 1,5 миллиона пассажиров в год. Нетрудно представить насколько возрастет привлекательность курорта, а значит и стоимость созданных на нем объектов. Авторы сайта сделали снимок строящегося фрагмента нового терминала аэропорта.
• Участок отвечает всем канонам и требованиям философии "Фэншуй": опирается на гору, расположен на подъеме, выходит непосредственно к морю.
• Коса Камрань расположена на пути к курорту Нячанг, в получасе автомобильной езды. К славе молодежного курорта Нячанга прибавилась решение регулярно проводить здесь конкурсы "Мисс Университет" и "Мисс Вселенная".

ПРОЕКТ 18 ГА НА КОСЕ КАМРАНЬ

Здание международного аэропорта Камрань		Коса Камрань